工期保证措施

本工程施工工艺复杂.任务重，为确保按期完成本工程，制定以下工期保证 措施：
（一）从组织管理上保证工期
 
1.项目部实行分工负责，建立严格的奖惩准则，围绕总工期制定详细的作 业计划，逐周检查落实，实施奖惩，以保证各项目目标的按时完成。
2.工程项目施工进度计划内按系统工程，对其分解，直到相对项目的工程 单项，根据每一工序的作业性质和时间合理安排工序先后的顺序，将总工期落 实到每月.每周.每日.每个工班，以保证总工期。
3.按月.周. 日建立施工监控，用图表直接形象地反映实际进度，及时发现 差距并采取措施纠正。根据每月工程实际进度情况，将工期网络图予以调整， 并特别注意关键线路的变化。
4.建立每周工程例会，每日现场协调会准则，加强现场指挥调度作业，及 时协调人力.财力.材料和机械设备，使工程保持正常有序地施工。
5.节假日期间加强思想动员作业，提高劳动待遇，以确保所需劳力和提高 工人的积极性。
6.保证人员精良.设备充足
在人力资源方面，选用施工管理经验丰富，技术水平高，思想觉悟高，素 质好的人员组成项目经理部。选择我公司有类似工程施工经验，善于打硬仗， 技术水平高的施工人员。根据本工程的特点，我们将组织优秀的施工组伍，采 用既分工又合作的方式统一组织，备足劳力，昼夜施工，加快工程进度。
按施工组织设计的要求备足劳力，保证劳动力有充足的体力施工。
对关键部位工程，统筹兼顾地组织施工力量，用关键线路法控制工程进度， 并保证施工资源满足施工进度。
（二）从物资保证上保证工期
 
对等主要材料，应在开工前做一次性备料，提前考察商家资质信誉，并对 供应商进行评价，保证主材供应。根据进度计划提前做好计划，备好料，提前 取样抽检，严把原材质量关，以确保进度计划的实现。

（三）从机械保证上保证工期
 
本工程所涉及的施工机械应做到机械种类准备齐全.数量充足.性能优良.规 格.型号.与施工进度计划相匹配的设备，按要求及时组织进场，保证各种机械 的正常运转，以确保工程进度计划。
（四）从施工技术上保证工期
 
质量控制和保证措施在各专项施工方案中已有具体描述，以下对相关的质 量管理和控制措施进行简单阐述。
1.防水工程施工保证措施
参与施工的管理人员及施工操作人员均持证上岗，并具有多年的施工操作 经验。
必须对防水主材及其辅材的优选，保证其完全满足该工程使用功能和设计 以及规范的要求；对确定的防水材料，除必须具有认证资料外，还必须对进场 的材料复试。满足要求后方可进行施工。对粘结材料同样要作粘结试验，对其 粘结强度等进行试验合格后方可使用。
防水工程施工时严格按操作工艺进行施工，施工完成后必须及时进行蓄水 和淋水试验，合格后及时做好防水保护层的施工，以防止防水卷材被人为的破 坏，造成渗漏。
防水做法及防水节点设计必须科学合理，对防水施工的质量必须进行严格 管理和控制。
对防水层的保护措施和防水保护层的施工要确保防水的安全可靠性。
对室内功能性房间和机电设备房间的防水必须通过严格的程序和过程控制， 以确保防水施工质量；
2.抹灰工程
基层处理：根据墙体的平整度状况，并将凸出部位砼剔除；提前一天洒水 湿润墙体。
界面处理：用水泥砂浆在墙上甩毛；甩毛砂浆终凝后洒养护，待有较高强 度（约 3 天）时方可进入下道工序。
放线：依据楼层控制线作出墙体灰饼控制线。
做灰饼：依据墙体控制线及抹灰厚度要求做灰饼，灰饼间距控制在1.5—

1.8 米，抹灰厚度控制在 18mm以内，并结合现场实际情况做竖向水平标筋。 头遍底灰：抹灰砂浆为 1：2.5（中砂），厚度控制在 5mm左右。
固定抹灰护角：依据灰饼的高度作出房间.走廊各部位的阴阳角，不同的材 质的交接处铺钉金属网，每边的搭接长度太子 100mm，并进行养护。
中层抹灰：用 1：3 的水泥砂浆，厚度控制在 7—10mm，砂浆上墙后与基层 有一定的附着力时方可刮平.搓平。
面层抹灰：有素水泥砂浆在上墙，厚度控制在 1—2mm，压光，终凝后喷水 养护。
3.清理面层，报验
认真研究施工图纸.对现场深入调查，制定合理施工方案。对工程难点和重   点，应提前做好施工准备作业，技术保证措施得力，以免因此而影响工程进度。
确定合理的施工工序，组织好工序的穿插搭接施工，充分利用施作业业面， 加快施工进度，缩短有效工期。
配备足够的机械设备易损件和机械设备维修保养人员，定期进行设备维护， 保证投入使用的机械设备正常作业，满足连续施工的需要。减少设备等待时间。
落实“三检制 ”和岗位质量责任制，保证工序质量的一次达标。 做好施工准备作业，采取措施保证施工机械和材料的供应。
根据工程情况，控制工程工期关键环节，在人力资源.机械设备.运输上给 与优先保障，确保工程按期完工
4.劳务素质保证
本工程拟选择具有一定资质.信誉好和我们长期使用的劳务施工队伍参与本 工程的施工，同时，我们有一套对劳务施工队伍完整的管理和考核办法，对施 工队伍进行质量.工期.信誉和服务等方面的考核，从根本上保证项目所需劳动 者的个人素质，从而为工程质量目标奠定了坚实的基础。
分阶段分专业制定专项成品保护措施，并严格实施。 5.设专人负责成品保护作业
制定正确的施工顺序：制定重要房间（或部位）的施工工序流程，将水.电. 空调，等各专业工序相互协调 ”，排出一个房间（或部位）的工序流程表，各专  业工序均按此流程进行施工，严禁违反施工程序的作法。

作好工序标识作业：在施工过程中对易受污染.破坏的成品.半成品标识 “正在施工，注意保护”.“施工完毕，主意保护”的标牌。
采取“护.包.盖.封，’的保护措施，对成品和半成品进行防护和并由专门 负责人经常巡视检查，发现现有保护措施损坏的，要及时恢复。
工序交接全部采用书面形式由双方签字认可，由下道工序作业人员和成品 保护负责人同时签字确认，并保存工序交接书面材料，下道工序作业人员对防 止成品的污染.损坏或丢失负直接责任，成品保护专人对成品保护负监督.检查 责任。
6.季节性施工的质量保证
季节性施工严格按照季节性施工方案执行，以确保季节性施工的质量。 经济保证措施
保证资金正常运作.确保施工质量.安全和施工资源正常供应。同时为了更  进一步搞好工程质量，引进竞争机制，建立奖罚准则.样板准则，对施工质量优 秀的班组.管理人员给予一定的经济奖励，激励他们在作业中始终能把质量放在 首位，使他们能再接再励，扎扎实实地把工程质量干好，对施工质量低劣的班  组.管理人员给予经济惩罚，严重的予以除名。
7.合同保证措施
全面履行工程承包合同，加大合同执行力度，严格监督.检查.控制各承包 商.独立承包商的施工过程，严把质量关，接受业主.监理和设计以及政府相关 质量监督部门的监督。
8.加大图纸二次深化设计的力度
只有图纸设计的深度和设计的质量达到完善的程度，可能为施工提供切实 可靠的依据，并可大大减少设计修改和不必要的返工。为此项目将在二次设计 上加大投入，以避免各专业的衔接不到位或矛盾问题。
施工现场的有效控制
严格按照目标分解的要求，把创优的责任层层落实，使每一部门.每一岗位 都清晰本岗位的质量责任。
制定并有效落实各项管理准则。包括：图纸会审准则.技术交底准则.样板 准则.质量三检准则.质量培训准则.质量一票否决制。

9.从组织管理措施上予以保证
严格实行项目经理负责制，并与建设单位.设计单位.监理单位紧密配合， 严格按照施工图和施工组织设计组织施工。
实行目标分解，责任到人，项目经理全面负责进度计划实施，副经理和专 业工长具体执行。加强激励机制，实行责任与利益相结合的办法，做到奖勤罚 懒，奖惩兑现，调动全体作业人员的作业热情和劳动积极性。
建立现场每晚作业会议准则，由公司各有关部门.项目班子人员.各分包单 位负责人参加，总结前一周作业，安排落实下一步作业。
定期检查计划的完成情况，包括工程形象进度.资源供应情况及管理进度情 况等，及时发现.处理影响进度的因素，对于滞后的进度及时采取措施，组织力 量限期跟上，切实避免因滞后累计，而导致无法保证工期的现象发生。
10.从施工计划安排上予以保证
根据工程特点和进度要求，按施工部署安排，分区段施工，合理划分施工 区域，相对地固定人员.机具，合理分配材料，并科学.紧凑地组织穿插施工， 力求从建筑空间赢得时间，采用立体交叉作业。
采用目标管理，分阶段严格控制施工进度。以总进度为基础，抓好关键线 路的控制；以计划为龙头，实行长计划短安排，公司编制每月控制进度计划， 项目经理部编制周进度计划，通过月.周计划，确保工期的实现。
公司按照项目编制的实际进度计划，每月进行检查，进度计划与实际进行 对比分析，出现问题找出原因，立即进行修正。
本工程作为我公司的重点工程，人.财.物等资源将优先得到公司的有力保 障和大力支持。
我公司拥有强大的施工机械设备资源，包括种类齐全.性能先进的各类机械 设备.测量仪器设备.检验试验设备，能满足大型复杂工程的需要。我们派专人  负责机械设备的管.用.养.维修等，确保机械设备的高利用率和高效率。
在我们已编制的计划内，根据各工序的专业特点，统筹安排了各工序劳动 力的合理穿插，从而为竣工赢得了时间，具体劳动力安排详见施工准备中的劳 动力计划表。
11.技术保证措施

技术负责人负责关键部位交底
为保证施工的顺利进行，开工后公司技术负责人到工地进行总的技术交底， 明确重点部位的施工。现场技术人员要随时与设计单位取得联系，从施工的角  度给设计出谋划策，保证工程优质高速完成。
由项目总工程师负责工程技术作业，特别对于特殊部位的施工均在施工前 编制专题施工方案，避免返工耽误时间。
加强技术管理的力度，以适应施工进度的需要。已经确定的方案，及时通  知施工工长和施工班组；临时性的修改，要立即制定相应的技术处理措施；对  可能影响质量和进度的问题，要主动向监理. 甲方及早提出，尽量避免事后处理。
“方案先行，样板引路”是我公司施工管理的特色，本工程将按照方案编  制计划，制定详细的.有针对性和可操作性的专项施工方案，从而实现在管理层 和操作层对施工工艺.质量标准的熟悉和掌握，使工程有条不紊的按期保质地完 成。
12.广泛采用新技术.新材料.新工艺
我公司针对工程特点和难点采用先进的施工技术.工艺.材料和机具和计算 和技术等先进的管理手段，提高施工速度，缩短施工工期，从而保证各阶段工 期目标和总体工期目标。
13.资金保证措施
建立资金专用帐户，实行专款专用，若建设单位资金有困难时，我单位可 以调动资金进行临时周转，保证工期顺利进行。
贯彻“安全第一，预防为主”的方针，确立“安全责任，重于泰山”的思 想，将安全和防火作业的措施落到实处。
14.安全管理措施准则
认真贯彻党和国家有关安全生产的方针.政策.法令及公司的安全生产管理 办法。要求第一线施工管理人员和生产工人都熟知自己的安全职责和应承担的 责任。建立安全生产保证体系，加强安全生产的管理。设立专职安全员，具体 负责安全生产。牢固树立“安全第一，预防为主”的方针政策，切实做好施工 安全的宣传.教育.布置.检查.整改.评比作业，做到三不伤害，坚持安全值日， 谁负责施工，谁负责安全。

坚持持证上岗准则，特殊工种必须经培训考核合格持证上岗。中小型机械
必须定机定人，机操人员必须经公司统一组织培训后，经考核合格才允许操作。 施工员.质量员.安全员等必须持证上岗。
设专职安全员，全面负责现场施工的安全作业，做到现场有工人施工就有 安全人员值班。
所有施工现场需动用明火.烧电焊，均需有安全监督人员在场，严防火灾， 各施工点配备足够的消防器材。
认真执行“安全生产技术交底准则 ”，安全交底与施工技术交底同时进行。 安全交底必须结合具体操作，有针对性。
建立安全监督准则，消除事故隐患，杜绝三违现象发生，班组有权拒绝违 章指挥，并有权将违章行为越级上报。
15.施工现场安全管理
在施工现场入口处设七牌一图：安全生产六大纪律.十项安全技术措施牌.  防火须知牌.工程项目负责人名单.创工程质量省优和施工现场标化管理.安全生 产天数计数.施工平面布置图，标牌的制作.挂置必须符合标准，现场必须指定 卫生负责人，明确职责。
所有施工人员必须佩带安全帽，施工现场管理人员带黄色安全帽，工人带 白色安全帽，机械人员和特殊工种人员带蓝色安全帽， 吊装指挥人员带红色安 全帽。
进入施工现场施工必须选穿合身的作业服，并做到“三紧 ”：领带.袖口紧. 下摆紧才起到保护作业的作用， 穿合适软底的鞋并系紧鞋带。
16.安全用电措施
施工现场用电必须符合建设部标准和省市的有关规则，采用三相五线制配 电，严禁三相三线制。
施工用电管理，操作由取得上岗证的电工担任，须严格操作， 无特殊原因 和保护措施，不准带电作业，正确使用个人劳保用品。
配电箱一律选用标准箱。挂设高度1.4M，前及两侧 1m不准放，门锁应有  效，配电箱应作统一编号，并有检查保养记录卡，每十天为一次，按规则作好 重复保护接地。移动电箱的距离不大于30 米，做到一机闸一保护，井架开关一

律实行低电压 36V起动。
单相电气设备设置照明开关箱，配备单相三线制，箱内设漏电保护开关。 移动电器和灯具一律采用绝缘良好的软线，无接头.无损伤.无碾压现象。
现场照明采用高光效.长寿命的照 E5，对需要大面积照明的场所，应采用 高压汞灯.高压钠灯或混合用的卤钨灯。
各箱内应明显分开“动力”.“照明”.“单相电器”.“电焊”等使用插座 熔断器。
17.施工机械安全技术措施
机械保管人员必须持有公司的操作证上岗，必须严格操作规程，正确使用 个人劳保用品。
每一台电动机械的开关箱，装设过载负荷.短路.漏电保护装置外设隔离开 关。
手持类电动工具必须严格遵守《手持电动工具的管理.使用.检查和维修安  全技术规程》,每季度至少全面检查一次；现场使用必须符合《施工现场临时用 电安全技术规范》中的有关规则。
18.射钉枪安全使用措施
操作人员要经过培训，严格按规则程序操作，作业时要戴防护眼镜，严禁 枪口对人。
射钉弹要按有关爆炸和危险品的规则进行.贮存和使用，存放环境地要整洁. 干燥.通风良好，不得用火烤.高温加热射钉弹。
建立机械设备技术安全档案，每台设备的例行保护.定期保养及其它检测记 录确保准确.及时.齐全；两班制人员均实行交接准则。
19.各施工人员安全职责
服从技术领导，严格执行安全操作规程准则，并做好防火作业，有关安全 防护设备，未经同意不准任意拆除。
每天施工前，对自己使用的机械设备迸行检查，对检查出来的不安全问题 要及时解决，使设备常使用。
对施工设备野蛮使用，必需向上级如实反映事故经过，并参加事故现场分 祈共同接受教训。

时刻关心安全.防火，不断提高对安全防火施工的认识，进入施工现场必须 戴好安全帽，防止物材坠落。
施工现场内严禁吸烟，如需吸烟应在指定的吸烟处，以避免火灾发生。
20.轻钢龙骨工安全操作规程 进入施工场所，严禁吸烟。
电焊工需持证上岗，凡需要动用电焊等明火作业的，事先要得到工地负责
人或工地管理员的批准办好“动火证”，并做好动火周围的安全作业，配好监护 员。要注意各类脚手架的牢固安全，制止冒险，冒失行为。跳板厚度应用五公
分厚度以上的坚固木板防止坠落物伤害他人。对多余的龙骨.配件等要整理归库， 不得随地乱丢。油漆工安全操作规程进入施工场所，严禁吸烟，不准带火种(火  柴.打火机等)。领用油漆.化工材料等易燃品，用多少领多少。应将用毕的油漆. 化工材料等上盖归库，不得随意乱丢。
要进行油漆作业时,严禁使用碘钨灯。喷漆作业时要戴好保护口罩,室内要 打开门窗或用排风扇驱气,以减弱喷雾浓度。
油漆仓库.配料房除应悬挂“禁止烟火”的标志外，并根据防火要求设置消 防器材，还应与其他生产建筑物隔离。
所有沾染漆类及油类的旧盖纸.废纱头等物，应收集在有盖铁桶内，定期处 理，以防失火。
上班前对工具.脚手架.梯子.跳板等，必须经过详细检查，确认安全可靠后， 才能使用。
油漆二层以上门窗时，安全带不得栓在窗挡上。
操作含毒.碱等腐蚀性的油漆.颜料.溶剂等，应遵守本规程安全生产规则及 有关规则。
搬运玻璃时，应戴手套。
安装玻璃时，一律带工具，严禁把小钉含在口里，以防吞入腹内，造成事 故。并不准上下交叉立体作业，应采取流水作业。
裁下的玻璃条及碎块，禁止任意乱丢。
玻璃未钉牢之前，不得中途停止，以防掉落伤人。 门窗玻璃装配完好，应将插销或风钩挂牢。

木工安全操作规程
作业前应认真学习各种木工机械的安全操作规程。
检查所使用的工具有无损伤或松动。操作对应注意立足点。挥动工具时注 意，不要碰伤人。
木工使用的材料要精打细算，节约各种木材，并不得将带钉的木头.木板随 地乱丢，以防伤害他人。
登高作业对应使用稳固的梯子。要集中思想，同时注意是否有架空电线影 响施工。
作业现场要保持畅通无阻。看见有带钉的废木料要立即清除，以防伤人。
使用园锯前应先试车。发现锯裂纹缺牙应立即调换。在锯料时,木料要放稳, 两手均衡推出,以防木块飞出伤人。
自觉遵守公司的安全准则，违者处罚。 22.电工安全操作规程
在调试电器线路时，如发现自动短路及空气开关自动跳闸，必须查明故障 原因后，方可合闸送电。
在施工现场临时搭接电源应注意是否安全可靠。严禁使用己损坏的接线和 裸露的电线及电器。
在安装或调试过程中经常注意导线保险丝的截面积和容量是否恰当。 值班电工必须严守岗位，加强检查，发现异常情况应及时处理。
总配电箱应有触保器，装门上锁：所有的插头.插座.闸刀都必须完好无损。
凡进行立体作业时，离地悬空高度超过3 米，应系安全带，下层作业者应 戴安全帽。焊工安全操作规程作业前必须戴好防护用品： 电焊条.电线切勿搭在 焊件上，以防止损坏漏电：
掌握手钳时，手指不能放在铜头上。严禁将脚搭在电线上或电焊件上。 不准在易燃易爆物资附近进行焊接。
在使用气焊时，严禁抛掷.滚动气瓶，撞击.暴晒及接近高温。 严禁把未熄灭的焊枪放入水中冷却。
严禁在乙炔发生器附近有火种。
作业时氧气瓶和乙炔发生器必须严格分离(最近不得小于 5 米)。